Über 5,5 % Mietertrag

Merkmale:

Objektnummer: 24024
Ort: AUT / Burgenland
Adresse: 7033, Zillingtal
Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
Unterobjektart:
Bauart: NEUBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Eszter Virasztó
E-Mail:
Telefon: +43 676 8 50 60 8 702

Fläche:

Grundfläche: 645 m²
Gesamtfläche: 645 m²
Stellplatzfläche: 12 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Sicherheitskamera, Luftwärmepumpe, Räume veränderbar, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

Preis: 450.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer etablierten Tankstelle in Zillingtal präsentieren zu können. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch eine hervorragende Lage und großes Potenzial.

Zur Tankstelle:

- Strategisch günstig gelegen an einer Hauptverkehrsstraße, die sowohl von Einheimischen als auch von Durchreisenden frequentiert wird

- ausreichend Platz für Parkplätze und potenzielle Erweiterungen

- Langjähriger Kundenstamm und positive Reputation in der Region

- Konstante Einnahmen durch den treuen Kundenstamm sowie potenzielles Wachstum durch neue Geschäftsmöglichkeiten

- Übernahme eines etablierten Geschäfts, das sofortige Einnahmen generiert

- Die Möglichkeit, das Geschäft weiter auszubauen und zusätzliche Dienstleistungen anzubieten, um die Rentabilität zu steigern

- Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial auf dem vorhandenen Grundstück

- zusätzliche Einnahmen aus der unbefristeten Vermietung der Würstelhütte

Übergabe

Das Objekt kann ab sofort übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.