Ihr Haus am Waldrand in Top Ruhelage + VIDEO Rundgang

Merkmale:

Objektnummer: 25452
Ort: AUT / Niederösterreich
Adresse: 2500, Siegenfeld
Lage: Nahe Baden, Helenental
Nähe: Baden, Helenental
Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Bauart: ALTBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Dr. iur Harald Hochmann
E-Mail:
Telefon: +43 664 522 17 30

Fläche:

Grundfläche: 935 m²
Wohnfläche: 130,43 m²
Terrassenfläche: 15 m²
Kellerfläche: 39 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 4
Bäder: 1
Toiletten: 1
Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Abstellräume: 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Satteldach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick

Preisinformationen

Preis: 559.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis: 2032-07-03
Heizwärmebedarf: 215.7 kWh/m²a (class G)
fGEE: 2.88 (class E)

Beschreibung

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Schönes Haus in Top Ruhelage am Waldrand!

Selten finden sich Liegenschaften wie diese in herrlicher Ruhelage am Waldrand, nur ca. 7 Minuten mit dem Auto nach Baden

Video Rundgang https://youtu.be/R03c4UtTdRU

Großer Vorraum

Zimmer 1 mit 24,05 m²

Küche mit 15,63 m²

Zimmer 2 ca. 17,99 m²

Zimmer 3 ca. 23,89 m²

Zimmer 4 ca. 16,59 m²

Bad mit Badewanne ca. 5,28 m²

separates WC

Stauraum im Dachboden 32m²

Das Grundstück hat eine Fläche von 935 m²

Es kann ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück mit 922 m² dazu erworben werden. Es ist im Teilungsplan als Baufläche mit Bauklasse I und II ausgewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.