Mit SICHERHEIT wohnen - VIDEO -

Exposé

Merkmale:

  • 25853
  • AUT / Niederösterreich
  • 2486, Pottendorf, Am Meierhof, 31, 2
  • Speckgürtel von Wien (Wertsteigerung) Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung Optimale Anbindung an die A3 und die ÖBB
  • Haus
  • Doppelhaushälfte
  • NEUBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 280 m²
  • 110 m²
  • 5 m²
  • 20 m²
  • 129 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Nordbalkon / -terrasse, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung

Preisinformationen

  • 1.889,55 €
  • 8.442,00 € inkl. 20% USt.
    • 70,4 €
  • 64 €

Energieausweis

  • 2032-01-09
  • 47.2 kWh/m²a (class B)
  • 0.75 (class A+)

Beschreibung

Besichtigung auch am Wochenende

Ihre Zukunft in Pottendorf

Schutz vor steigenden Mieten und Inflation

Viele Experten erwarten wieder steigende Preise und höhere Mieten.
Wer heute nur zur Miete wohnt, trägt dieses Risiko vollständig.

Mit unserem Mietkauf-Modell in Pottendorf können Sie sich dagegen absichern.

Sie wohnen zunächst zur Miete – und sichern sich gleichzeitig schon heute den Preis für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten

Ihr Sicherheitsvorteil

Fixmiete für 5 Jahre

Ihre monatliche Miete bleibt stabil bei
1.819,- Euro (exkl. Betriebskosten).
Keine Überraschungen, keine Mietsteigerungen.

Fixer Kaufpreis

Sie wissen bereits heute, zu welchem Preis Sie Ihr Haus in fünf Jahren kaufen können.

Der offene Kaufbetrag beträgt dann
451.796 Euro.

Steigen Immobilienpreise oder Baukosten – profitieren Sie davon.

Besonderer Vorteil bei Abschluss bis 31. März

Wenn Sie sich bis 31. März für einen Mietkauf entscheiden, sichern Sie sich zusätzlich:

Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. für fünf Jahre (jetzt rasch sichern!)

Damit schützen Sie sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern auch vor möglichen Zinssteigerungen.

Zusätzlich werden

35.000 Euro Kaufoption
sowie ein Kaufbonus von 28.000 Euro

auf den späteren Kaufpreis angerechnet.

Ihr neues Zuhause

Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise

• ca. 110 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Terrasse und eigener Garten
• 2 PKW-Stellplätze
• Vorbereitung für Wallbox und Photovoltaik

Nur etwa 25 Minuten von Wien entfernt – ruhig, grün und familienfreundlich.

Beratung und Besichtigung

Besichtigungen sind auch am Samstag möglich.

In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen gerne alle Details und Möglichkeiten.

Wolfgang Glaser
Immobiliensachverständiger & Immobilienmakler

📞 0664 / 12 24 48 0

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre

Ihre Zukunft in Pottendorf

Schutz vor steigenden Mieten und Inflation

Viele Experten erwarten wieder steigende Preise und höhere Mieten.
Wer heute nur zur Miete wohnt, trägt dieses Risiko vollständig.

Mit unserem Mietkauf-Modell in Pottendorf können Sie sich dagegen absichern.

Sie wohnen zunächst zur Miete – und sichern sich gleichzeitig schon heute den Preis für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Ihr Sicherheitsvorteil

Fixmiete für 5 Jahre

Ihre monatliche Miete bleibt stabil bei
1.819,- Euro (exkl. Betriebskosten).
Keine Überraschungen, keine Mietsteigerungen.

Fixer Kaufpreis

Sie wissen bereits heute, zu welchem Preis Sie Ihr Haus in fünf Jahren kaufen können.

Der offene Kaufbetrag beträgt dann
451.796 Euro.

Steigen Immobilienpreise oder Baukosten – profitieren Sie davon.

Besonderer Vorteil bei Abschluss bis 31. März

Wenn Sie sich bis 31. März für einen Mietkauf entscheiden, sichern Sie sich zusätzlich:

Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. für fünf Jahre

Damit schützen Sie sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern auch vor möglichen Zinssteigerungen.

Zusätzlich werden

35.000 Euro Kaufoption
sowie ein Kaufbonus von 28.000 Euro

auf den späteren Kaufpreis angerechnet.

Ihr neues Zuhause

Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise

• ca. 110 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Terrasse und eigener Garten
• 2 PKW-Stellplätze
• Vorbereitung für Wallbox und Photovoltaik

Nur etwa 25 Minuten von Wien entfernt – ruhig, grün und familienfreundlich.

Beratung und Besichtigung

Besichtigungen sind auch am Samstag möglich.

In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen gerne alle Details und Möglichkeiten.

Wolfgang Glaser
Immobiliensachverständiger & Immobilienmakler

📞 0664 / 12 24 48 0

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