Der Frühling 2026 kann kommen!

Merkmale:

Objektnummer: 25822
Ort: AUT / Niederösterreich
Adresse: 2000, Unterzögersdorf
Lage: ca. 250m von der Ortsgrenze Stockerau
Objektart: Haus
Unterobjektart:
Bauart: NEUBAU
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Wolfgang Glaser
E-Mail:
Telefon: +43 664 12 24 480

Fläche:

Nutzfläche: 125,32 m²
Wohnfläche: 125,32 m²
Balkonfläche: 8,11 m²
Terrassenfläche: 14,76 m²
Gartenfläche: 84,8 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung

Preisinformationen

Preis: 419.920 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/m²a (class )
fGEE: 0.72 (class B)

Beschreibung

Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung:
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen – gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.

Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs.
Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.

2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich
Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.