Успішний в Австрії
Exposé
Merkmale:
- 25747
- AUT / Wien
- 1050, Wien, Reinprechtsdorfer Straße, 74
- Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant
- Miete
Ihre Ansprechperson
Fläche:
- 141 m²
- 252 m²
- 111 m²
Zimmeranzahl:
Ausstattung
Preisinformationen
- 4.779,96 €
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
-
- 639,96 €
- 533,3 €
Energieausweis
- 2033-04-19
- 159.9 kWh/m²a (class E)
- 1.33 (class C)
Beschreibung
Ми раді запропонувати вам цей ідеальний гастрономічний заклад у першокласному районі Відня.
Розташований на розі Schönbrunner Straße та Reinprechtsdorfer Straße, цей об’єкт користується перевагами жвавого оточення та високої видимості в одному з найчарівніших районів міста.
Короткий опис
Перше заселення після комплексної реновації в елегантній будівлі початку ХХ століття на жвавій Reinprechtsdorfer Straße/розі Schönbrunner Straße.
Повністю обладнаний гастрономічний заклад з чинним дозволом на експлуатацію – ідеально підходить для вашої нової концепції ресторану чи кав’ярні.
Загальна площа: прибл. 251 м²
Цокольний поверх (зал для гостей): прибл. 141 м² із 47 місцями для відвідувачів (згідно з дозволом на експлуатацію)
Підвал (склад): прибл. 111 м² – ідеально для зберігання запасів, меблів, холодильних камер тощо.
Перше заселення: Повністю відремонтовані приміщення з сучасним оздобленням (як нові)
Дозвіл: Наявний дозвіл на експлуатацію для гастрономічної діяльності
Локація: Висока пішохідна активність та дуже зручне транспортне сполучення
Характеристики обладнання
-
Високоякісні матеріали в підлогах, оздобленні стін та меблях залу
-
Сучасні концепції освітлення з атмосферним підсвічуванням
-
Повністю обладнана кухня
-
Санвузли відремонтовані у сучасному стилі та спроєктовані з урахуванням доступності
-
Кондиціонування та вентиляційна система відповідно до новітніх стандартів
Локація та оточення
Заклад розташований в одному з найпривабливіших гастрономічних районів Відня.
Reinprechtsdorfer Straße пропонує:
-
Найкраща доступність: метро, трамвайні та автобусні лінії в безпосередній близькості
-
Висока активність: магазини, офіси та житлові будинки забезпечують постійний потік відвідувачів
-
Різноманітне сусідське оточення: шопінг, культура та дозвілля – зовсім поруч
Ваша перевага
Миттєвий старт без тривалих процедур отримання дозволів – просто відкрийте двері та починайте працювати!
Скористайтеся перевагами готового до використання об’єкта, який не залишає жодних побажань і створює оптимальні умови для вашої гастрономічної концепції.
Відступна плата лише 150.000,- євро
Контакт
Для отримання додаткової інформації або узгодження огляду ми залюбки до ваших послуг.
Телефон: 0664/12 24 48 0
Дізнайтеся більше вже зараз!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.