3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia beim Schlosspark

Exposé

Merkmale:

  • 6602
  • AUT / Niederösterreich
  • 2540, Bad Vöslau, Badner Straße, 2
  • Schlosspark, Zentrum, Therme
  • Thermalbad, Schlosspark
  • Wohnung
  • Vorsorgewohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Dr. Harald Hochmann
  • harald.hochmann@wertimmobilien.at
  • +43 664 522 17 30

Fläche:

  • 95,23 m²
  • 88,8 m²
  • 3 m²
  • 14,2 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Zentralheizung, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Räume veränderbar, KfW-Effizienzhaus 40, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Ziegel

Preisinformationen

  • 249.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 140,43 €
    • 52,8 €
    • 5,58 €
    • 17,6 €
    • 54,12 €
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 127,66 €

Energieausweis

  • 2020-02-22
  • 40.5 kWh/m²a (class B)
  • (class )

Beschreibung

Top renovierte 3 Zimmerwohnung im Zentrum beim Schlosspark 

Generalsaniertes, gepflegtes Haus in zentraler Toplage

Sie erreichen diese schöne Wohnung im dritten Stock ohne Lift über ein helles und großzügiges Stiegenhaus.

Vorzimmer mit Garderobe und Wandschrank, separates WC

Bad mit Niederflur-Dusche und Anschluss für Waschmaschine

Hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Herd, erhöhter Backofen und Dampfgarer 

Essplatz mit Tisch und Eckbank

Schönes Ambiente zum Wohlfühlen

Wohnzimmer mit ca. 29 m²

Schlafzimmer mit ca. 22,38 m²

Beide mit Ausgang auf die großzügige Loggia mit ca. 14 m² 

Schlafzimmer mit ca. 12,67 m²

Die Wohnung lwurde 2014 generalsaniert, 3 fach verglaste Kunststoff Verbundfenster wurden ebenso eingebaut wie neues Bad, neue Küche, komplette Elektrik, neue Wasser/Abwasserleitungen, Leerverrohrung für Heimkinoanlage u.v.m.

Sicherheitstüre

Zentralheizung mit Fernwärme

Top Lage!

Hervorragende Infrastruktur am Eingang zum Schlosspark und nahe beim Thermalbad

Schulen, Ärzte, Nahversorger, Restaurants und Cafes in Fußdistanz

Bahnhof 800 m, Kurpark 800 m, Therme 200 m

2 Autobahnanschlüsse,  ca. 25 km / ca. 22 min. nach Wien - Süd

Link zum Wohnungs - Video auch auf unserer Homepage

https://youtu.be/BV17gzMUW1w

 

Wir tragen Maske bei Besichtigungen

 

 

Lage

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.