Single-Wohnung mit Dachterrasse! VIDEO-Besichtigung!

Merkmale:

Objektnummer: 7090
Ort: AUT / Wien
Adresse: 1230, Wien
Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Terrassenwohnung
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Ljiljana Lukijanovic
E-Mail:
Telefon: 0664/5423052

Fläche:

Wohnfläche: 56,72 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 2
Bäder: 1
Toiletten: 1
Anzahl Balkone: 1
Abstellräume: 1

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Fertigparkett, Getrennte Toiletten, Rollladen, Flachdach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preisinformationen

Preis: 360.739,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis: 2031-05-26
Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/m²a (class B)
fGEE: 0.75 (class A)

Beschreibung

Es gelangt eine helle 2- Zimmer- Wohnung mit ca.56 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse mit Weitblick

mit 7,6 m² zum Verkauf, welche sich im 3. Liftstock eines Neubaus befindet.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung wird mit einer Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet und wird Jänner 2023 bezugs- und schlüsselfertig übergeben.

Zur Verfügung steht Ihnen auch ein PKW-Parkplatz welcher angemietet werden kann.

Hier geht es zur Videobesichtigung: https://youtu.be/8aB1O0tLGQc
Die Wohnung wird mit einer FUSSBODENHEIZUNG durch die LUFTWÄRMEPUMPE erwärmt welche am Flachdach positioniert ist, auf welchem sich auch die Photovoltaikanlage befindet.