Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten, sehr gute Lage

Exposé

Merkmale:

  • 6932
  • AUT / Wien
  • 1200, Wien,Brigittenau, Gaußplatz, 7
  • Augarten
  • Augarten
  • Gastgewerbe
  • Café
  • ALTBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 244 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 3

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Gastterrasse, Abstellraum, Gebläsekonvektor (fan coil), Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preisinformationen

  • 3.317,3 €
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • 680,9 €
  • 619 €

Energieausweis

  • 2029-09-17
  • 34 kWh/m²a (class B)
  • 0.74 (class A)

Beschreibung

Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten nahe Augarten

Großer Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen

Schanigarten

Bar, Küche und Keller mit weiterer Bar, Toilettenanlagen und Lagerflächen

Neue Kaffeemaschine, 3 TV Geräte, Musikanlage, Dartgeräte, Billardtische, Bar mit Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach .

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten:

Euro netto 2.816.- plus 20% Ust.

Ablöse Euro 95.000.-

Mietvertrag unbefristet

Übergabe kurzfristig möglich

Bei Bedarf ist im Haus aktuell 1 neue unbefristete Mietwohnung mit ca 52 m² frei. Gesamtmiete inkl. BK und Steuern Euro 820.-

Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 06645221730 und via Mail

 

 

Lage

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