Billard Lounge Cafe mit Schanigarten in sehr guter Lage

Exposé

Merkmale:

  • 6932
  • AUT / Wien
  • 1200, Wien,Brigittenau, Gaußplatz, 7
  • Nahe Augarten
  • Augarten
  • Gastgewerbe
  • Café
  • ALTBAU
  • Miete

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 244 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 3
  • 3

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Gastterrasse, Abstellraum, Gebläsekonvektor (fan coil), Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Preisinformationen

  • 2.500 €
  • 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Billard Lounge Cafe mit Schanigarten in sehr guter Lage

Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen

20 m² Schanigarten

Bar, kleine Küche

Keller mit weiterer Bar und Lagerflächen

Ideal auch als als klassisches Kaffeehaus oder Bierlokal zu betreiben

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: Euo 2.500.-

Ablöse für Inventar, wie Kaffeemaschine (neu), TV Geräte, Musik, Dartgeräte, Billardtische, Baraustattung, Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach 

VB Euro 120.000.- 

Mietvertrag unbefristet

Übergabe kurzfristig möglich

Bei Bedarf können im Haus noch 3 Wohnungen unbefristet gemietet werden. Z.B. 53 m² um Euro 600.- Miete inkl. BK und Steuern

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

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